ЭКСПЕРТНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
ООО «КФК «ПРОФИТ+» осуществляет экспертную деятельность по следующим видам услуг:
Экспертиза и контрольные обмеры строительно-монтажных и ремонтных работ на предмет соответствия
Контрольные обмеры являются совокупностью методических приемов установления достоверности фактически выполненных объемов строительно-монтажных работ. Результаты измерений и подсчетов, которые получены при производстве натурных обследований, эксперты сравнивают с проектными объемами, а также с указанными в сметах или актах выполненных работ, предоставляемых подрядной организацией к оплате.
Экспертиза и расчеты стоимости строительства, реконструкции и ремонта
Проверка стоимости строительных работ производится как в случае использования договорных цен, так и смет, которые составлены с применением государственных расценок. При договорных ценах их достоверность определяется путем мониторинга среднерыночных цен по видам строительных работ на основании информации, которая предоставляется строительными фирмами в открытых источниках. Если речь идет о государственных расценках, то эксперт проверяет обоснованность применения их, а также целесообразность использования норм накладных расходов и сметной прибыли.
Определение стартовой и контрактных цен строительства, реконструкции и ремонта.
Экспертиза, анализ и определение стоимости незавершенного строительства.
Оценка незавершенного строительства – это определение действительной рыночной стоимости объекта незавершенного строительства, которая отражает строительную и рыночную ценовую ситуацию.
Оценка незавершенного строительства проводится для постановки объекта на баланс организации и отображения его в бухгалтерском учете; купли-продажи; при реорганизации (выделении подразделений и банкротства, создании холдинга); для более эффективного распоряжения не только объектом незавершенного строительства, но и земельным участком, на котором он находится; принятия решения о дальнейшей эксплуатации объекта.
Экспертиза проектно-сметной документации
Необходимость проведения экспертизы проектно-сметной документации объясняется несколькими причинами, в том числе, важностью получаемых экспертных заключений с точки зрения обеспечения безопасности строящихся или восстанавливаемых зданий и сооружений.
В рамках этого исследования эксперты выясняют, насколько проектная и иная документация соответствует установленным исходным данным, техническим условиям, строительным и проектировочным требованиям. Экспертиза должна дать ответы на следующие вопросы: являются ли качественными использованные при строительстве архитектурные решения; рационально ли применяются ресурсы (финансовые, энергетические, природные и пр.), как обеспечивается эксплуатационная безопасность, надежность конструкций и устойчивость строящихся объектов?
Составление смет.
Техническая экспертиза зданий и сооружений
Основная цель технической экспертизы зданий и сооружений – это определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций, перегородок и отделочных покрытий. Итогом проведенной экспертизы является заключение об их дальнейшем техническом потенциале и возможности проведения работ, которые связаны с перепланировкой, реконструкцией, изменением функционального назначения и т.д.
Техническая экспертиза машин и оборудования
Оценка машин и оборудования дает возможность определить реальную стоимость основных средств, находящихся на балансе организации. К оборудованию и машинам относится все движимое имущество: станки, технологические комплексы, агрегаты, бытовая и офисная техника, мебель, автомобили и т.д.
Техническая экспертиза машин и оборудования проводится для его дальнейшего использования в качестве взноса в уставный капитал; страхования основных средств; купли-продажи; переоценки основных средств компании; постановки на баланс предприятия; сдачи в аренду, передачи в лизинг; залогового кредитования; покрытия задолженностей компании-банкрота; оптимизации налогообложения; составления бизнес-проекта; определения размера ущерба; списания с баланса предприятия; судебного разбирательства по имущественным спорам.
Экологическая экспертиза – проверка соответствия документации, на основании которой будет осуществляться хозяйственная деятельность, установленным требованиям. В ходе исследования эксперты определяют, допустима ли реализация объекта. Цель такой проверки – предотвращение негативного влияния деятельности человека на окружающую среду.