Техническая инвентаризация
ООО «КФК «ПРОФИТ+» предоставляет услуги по технической инвентаризации и оформлению земельных участков.
Технический учет (инвентаризация) объекта недвижимости – это описание объекта недвижимого имущества (земельного участка, здания, сооружения, жилого или нежилого помещения). В результате он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимого имущества.
Техническая инвентаризация земельных участков делится на первичную и текущую.
Первичная инвентаризация зданий и сооружений включает в себя: выявление объектов недвижимости и их местоположение на земельном участке; установление наружных и внутренних размеров, объемов и площадей; описание и определение экономических характеристик объектов недвижимости, в которые входит и их инвентаризационная стоимость.
Текущая инвентаризация сооружений,зданий, строений проводится в следующих случаях: при изменении качественных или технических характеристик объектов учета – реконструкция, переоборудование, снос, перепланировка, разрушение; совершении с объектом учета сделок, которые подлежат государственной регистрации; выявлении противоречий (если таковые имеются) между технической документацией и фактическим состоянием объектов; проведении технической экспертизы при разделе объектов недвижимого имущества.
- В рамках технической инвентаризации компания «ПРОФИТ+» оказывает следующие виды услуг:
- изготовление технических планов на здания, сооружения;
Технический план объекта недвижимости – это документ, где прописаны сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны данные о помещении, здании, сооружении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для его постановки на учет. В других случаях это могут быть сведения о части или частях объекта недвижимости или новые сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером, которые нужны для внесения в государственный кадастр недвижимости. - изготовление кадастровых паспортов на здания, сооружения, земельные участки;
Кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости и содержит в себе всю информацию об объекте, будь то земельный участок или размещенный на нем объект. - изготовление технических паспортов на здания и сооружения.
Технический паспорт объекта является сводным документом, который отражает объект по состоянию на конкретную дату и содержит сведения о местоположении объекта, его технических характеристиках, составе, стоимости и износе объекта в целом и его составляющих. - сопровождение в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрации.